Costo de techos y precios de techos

Costo del techo: lo que necesita saber

Al preparar su estimación, los contratistas de techos tienen en cuenta muchas variables, incluido el techo, sus preferencias, su presupuesto e incluso su ubicación.

Costos asociados con los techos

Es importante conocer el costo total de su nuevo techo, pero los contratistas de techos lo estiman en función de varios factores. Un contratista de techos entrega una estimación de costos precisa al:

1. medir el techo – La mayoría de las mediciones de los techos se realizan digitalmente, utilizando imágenes satelitales o tecnología de drones, e incluyen pendientes, picos y la complejidad general del techo.

2. hacer una inspección – Una inspección minuciosa del techo permite a los contratistas evaluar la condición de su techo y determinar el alcance del proyecto.

3. Recomendar productos – Su contratista describirá los mejores materiales del sistema de techado (tejas, ventilación y accesorios) y las opciones de garantía.

4. Calcular costos – Su contratista podrá reunir todos los costos: mano de obra, materiales, garantías y tarifas aplicables (permisos, preparación, limpieza).

Factores clave que afectan las cotizaciones de los techos

Tamaño

El tamaño de un techo es el factor de costo más significativo. Calcule el número cuadrado aproximado del techo multiplicando los pies cuadrados por 100. Los materiales y la instalación generalmente se incluyen en un costo "por cuadrado". Según el Censo de los EE. UU., el techo residencial promedio en los Estados Unidos es de 17 cuadrados, o aproximadamente 1700 pies cuadrados.

Materiales

Entre los materiales para techos residenciales, las tejas de asfalto son las más populares y menos costosas. El costo de un techo de metal, techo de madera, techo de pizarra, techo de arcilla o techo con tejas solares suele ser más alto. Los techos hechos de estos otros materiales pueden tener otros beneficios, como proporcionar energía solar a su hogar, por ejemplo, pero hay otras compensaciones que querrá considerar.

Complejidad

Los techos más empinados necesitan más escenificación, precauciones de seguridad y probablemente llevará más tiempo instalarlos. El paso también determina el tipo de contrapiso necesario para el más alto nivel de seguridad contra incendios. Los contratistas de techos también calculan características como chimeneas, tragaluces y tuberías de ventilación que necesitan solucionar, y complejidades como la cantidad de facetas, o caras, que tiene el techo.

Localización

Puede esperar pagar una cantidad diferente por el reemplazo de un techo según el lugar donde viva en los EE. UU. Las fluctuaciones de costos pueden reflejar las diferencias generales en el costo de vida en cada región y posiblemente las diferentes necesidades de materiales o los requisitos del código local, según los diferentes climas. y otros factores

Consideraciones para su nuevo techo

• Asegúrese de obtener más de una estimación y compare los detalles de cerca. Vea nuestros consejos para elegir el techador adecuado aquí.

• La estimación más baja puede no ser la mejor opción: los costos serán más altos para niveles más altos de calidad de instalación, durabilidad del producto y protección de la garantía.

• El seguro puede cubrir algunos o todos sus costos si su techo sufrió daños por una tormenta. Consulte con su agente antes de firmar un contrato con un techador.

• Si se encuentra en un mercado tormentoso, pagar una garantía más fuerte ahora puede ahorrarle mucho dinero más adelante. Más información sobre las garantías mejoradas de GAF aquí.

• Recuerde: además de proteger a su familia y pertenencias, su techo puede representar hasta 40% de atractivo exterior y también contribuir al valor de su hogar.

Cómo pagar su nuevo techo

Un techo que protege tu hogar se merece un plan de pago que protege su billetera. Considere usar una o más de estas opciones de pago comunes.

Pagos mensuales

Un plan de pago mensual puede ayudarlo a adaptar su proyecto de techado al presupuesto de su hogar. Consulte con su contratista para ver cómo son sus paquetes de financiación. Muchos tienen relaciones con prestamistas y pueden ofrecer un período sin intereses u otras ofertas.

Tarjetas de crédito

Es posible que no haya considerado una tarjeta de crédito como una forma de pagar una mejora importante en el hogar. Pero su línea de crédito personal puede ofrecer una opción de pago conveniente para su proyecto de techado. Después de verificar los términos de su tarjeta de crédito, hable con su contratista acerca de las tarjetas que están configuradas para aceptar.

Seguro

Asegúrese de leer su póliza detenidamente o consulte con un corredor de seguros o un abogado para ver qué deducibles, límites y exclusiones pueden aplicarse. Su póliza, por ejemplo, podría no cubrir un techo que se haya deteriorado debido al tiempo o al descuido. Luego hable con un contratista de techos experimentado. Trabajan con compañías de seguros todo el tiempo y pueden responder muchas de sus preguntas.

Habla a tú Contratista certificado de fábrica de GAF sobre opciones de pago flexibles que pueden ayudarlo a proteger su inversión en el techo y su billetera.